Courseulles-sur-Mer : 2 pièces de 43 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement 2 pièces PMR avec terrasse - Courseulles-sur-Mer
À proximité immédiate de la plage et des commerces - Vendu meublé - Résidence sécurisée

Sorti du dispositif, cet agréable appartement de 2 pièces d'environ 43 m² bénéficie d'une accessibilité PMR et se situe au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la plage et des commerces de Courseulles-sur-Mer.

Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, que ce soit comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.

Un appartement fonctionnel et lumineux

L'appartement se compose de :

Une entrée avec rangements
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Une terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours
Les atouts du bien
Accessibilité PMR
Appartement vendu meublé
Libre de toute occupation
Place de stationnement PMR devant le logement
Résidence sécurisée
Terrasse avec vue sur le jardin
Plage et commerces à proximité immédiate
Des charges incluant l'ensemble des consommations

Les charges comprennent notamment :

Eau chaude
Eau froide
Électricité
Chauffage
Abonnement et consommation

Montant moyen des charges : 230 € / mois, soit 2800€ / an, selon les informations communiquées par le vendeur.
Comprenant : Eau froide et eau chaude, Electricité, Chauffage "Gaz"

Informations copropriété:
La présente annonce immobilière concerne 1 lot au sein d'une copropriété de 103 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Performance énergétique
DPE : C - indice 142
GES : C - indice 27
Un pied-à-terre idéal en bord de mer

Avec son accessibilité PMR, sa terrasse, son stationnement privatif et ses charges incluant les principales consommations, cet appartement offre une solution particulièrement confortable pour profiter de Courseulles-sur-Mer.

Un bien à découvrir pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet locatif saisonnier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques

Contactez moi:
Ludovic FINEL au: ** ** ** ** **
N RSAC : 908 923 204 CAEN
Agent commercial Immobilier
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Honoraires a la charge du vendeurCe bien vous est présenté par Ludovic Finel - Agent Commercial - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.