Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cormelles-le-Royal

BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce charmant appartement T 2 de 47,41 m² situé à Cormelles-le-Royal, dans une résidence calme et bien entretenue : « Les Verts Prés ».

Situé au premier étage d'un bâtiment avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte de 24 m². Un couloir dessert une chambre confortable de 12 m², une salle de bains et un WC séparés. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation de façade et d'une isolation des pignons. Le tableau électrique est neuf, la fibre optique est installée.

Charges : 154 € (comprenant le chauffage et l'eau chaude ainsi que l'entretien de la résidence)
Taxe foncière : 988 €/an.

À proximité immédiate : commerces (Proxi, Super U), écoles (école Roland Vaudatin) à 500 m, collège Stephen Hawking à Ifs, arrêt de bus ligne 8 à 300 m. Centre-ville de Caen à 13 min en transport.

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : ** ** ** ** ** ou ***@***.**Cette annonce référence 312727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 88
Charges prévisionnelles annuelles : 1 848,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr