Maison 4 chambres de 138 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Condé-sur-Ifs

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À vendre - Maison en pierre avec dépendances sur grand terrain - Proximité Condé-sur-Noireau

À seulement 2,5 km du centre de Condé-sur-Noireau, découvrez cette maison en pierre indépendante, au charme authentique, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de campagne tout en restant proche des commodités !

LES ATOUTS

- 138 m² habitables répartis sur trois niveaux
- 4 chambres dont une avec salle d'eau privative au dernier étage
- Salon-séjour lumineux de 23 m² avec cheminée et poutres apparentes
- Grande cuisine dinatoire de 24 m²
- Sous-sol total de 44 m² + cave à vin de 11 m²
- Garage, dépendance, 3 appentis : idéal pour stockage, atelier ou projet d'aménagement
- Terrain arboré de 4 496 m² offrant intimité et vue sur la campagne
- Assainissement individuel
- Chauffage au fioul

Agencement

RDC :
- Salon-séjour de 23 m²
- Cuisine aménagée et équipée de 24 m²
- Buanderie
- WC indépendant

1er étage :
- 3 chambres (16 m², 10 m², 10 m²)
- Salle de bains
- WC séparé
- Dressing

2e étage :
- Chambre de 13 m²
- Salle d'eau avec WC

Annexes :
- Garage de 16 m²
- 3 appentis (29 m², 35 m² et 48 m²)
- Dépendance de 20 m² (ancienne étable)

Performances énergétiques

DPE : Classe G
Système de chauffage : chaudière fioul individuelle avec radiateurs.

Ce bien est une véritable opportunité pour les amoureux de la Normandie et de ses paysages vallonnés. Proximité immédiate de Condé-sur-Noireau, des commerces, écoles et services. Idéal résidence principale ou maison familiale.

Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé en Normandie pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr