Maison 3 chambres de 95 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Colombières

À seulement 5 minutes de Trévières et 12 minutes du littoral, découvrez cette charmante maison ancienne de plain-pied, exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et lumineux

D'une surface d'environ 95 m², elle se compose de :
• Une entrée
• Une cuisine d'environ 18 m²
• Un salon et un séjour (16 m² et 14 m²), offrant de beaux espaces de vie
• 3 chambres (11 m², 11 m² et 20 m²)
• Une salle d'eau (4 m²)
• Un WC indépendant
• Un grenier sur l'ensemble, avec un réel potentiel d'aménagement

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 348 m² comprenant :
• Un jardin plein sud
• Une dépendance
• Un poulailler
• Une cour et un espace de stationnement

Les + du bien :
? Exposition idéale, très lumineuse
? Environnement calme
? Fort potentiel d'agrandissement
? Possibilité de division en deux logements avec entrées séparées
? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu à votre image.

Une belle opportunité à découvrir rapidement pour les amoureux de la pierre et du calme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445