Appartement en vente - Colombelles
Appartement 4 pièces de 100 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Colombelles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Box Sans ascenseur
Appartement 4 pièce(s) Colombelles
iad France - William Zenon vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR :
Maison d'habitation divisée en 3 appartements de type T2.
La location d'un garage ainsi qu'un contrat d'emplacement de panneau publicitaire permettent d'augmenter le rendement locatif qui se situe actuellement à 8,37% brut.
Revenus locatifs annuels 26 480€ Charges comprises soit 2206€ par mois.
Chaque appartement, loué entre 605€ et 650 € par mois Charges Comprises, est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre ( d'une terrasse ou d'une cour privative).
Le garage indépendant est loué 180€ par mois.
Le contrat d'affichage de panneau publicitaire rapporte 2000€ à l'année.
L'ensemble étant érigé sur une parcelle de 422m2 environ.
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage.
Bien en MONOPROPRIETE !
Locataires en place depuis : 2019( bail reconduit tacitement ), 2022 et 2018 ( bail meublé)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Zenon EI (ID 58679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 899802763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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La location d'un garage ainsi qu'un contrat d'emplacement de panneau publicitaire permettent d'augmenter le rendement locatif qui se situe actuellement à 8,37% brut.
Revenus locatifs annuels 26 480€ Charges comprises soit 2206€ par mois.
Chaque appartement, loué entre 605€ et 650 € par mois Charges Comprises, est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre ( d'une terrasse ou d'une cour privative).
Le garage indépendant est loué 180€ par mois.
Le contrat d'affichage de panneau publicitaire rapporte 2000€ à l'année.
L'ensemble étant érigé sur une parcelle de 422m2 environ.
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage.
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Locataires en place depuis : 2019( bail reconduit tacitement ), 2022 et 2018 ( bail meublé)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Zenon EI (ID 58679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 899802763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an