Colleville-Montgomery : Maison 5 chambres de 179 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Idéalement situées à colleville-Montgomery, à quelques minutes de la mer et des plages du Débarquement, découvrez cet ensemble rare composé de 2 maisons sur une même propriété, pour un projet familial, locatif ou résidence secondaire avec dépendance;
Maison principale:
1/ Charmante maison lumineuse offrant un cadre de vie agréable avec:
Un grand espace cuisine aménagée avec salon-salle à manger
une suite parentale cosy (chambre-salle de douche un jaccuzy) et 2 wc au RDC.
A l'étage: 3 chambres-dressing-salle de douche wc.
Garage
DPE d 198 en date du 18 janvier 2026 et B 7 dont émissions gaz à effet de serre.
Estimation des coûts annuels d énergie du logement se situe entre 1990 et 2750 euro par an.
2/ Seconde maison (indépendante)
Parfaite pour recevoir famille amis ou pour un projet locatif:
Pièce de vie avec cuisine américaine et salon donnant sur un accès extérieur,
salle de douche-wc
A l 'étage. grande chambre et arrivée d 'eau pour buanderie ou sdb.
DPE E 279 et C 11 dont émissions de gaz à effet de serre.
Estimation des coût d énergie du logement est entre 1460 et 2030 euros/ par an.
EXTERIEURS
Vous serez séduits par le jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, ainsi que par une terrasse en bois, un espace détente et un terrain bien ensoleillé et sans visi à vis.
DPE D 198 en date du 19 janvier 2026
Le prix est de ** € frais d agence inclus soit ** € net vendeur et 6% de frais à la charge de l acquéreur.
Les informations sur les risques auquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv.fr
Agent commerciale EL immatriculé au rsac de Tours sou le numéro 899 1** ** ** ** **
Pour plus de renseignements n'hésitez à me contacter au ** ** ** ** ** Monique du Mesnil du Buisson
Cette annonce vous est proposée par DU MESNIL DU BUISSON Monique - SASU - NoRSAC: 8991** ** ** ** **, Enregistré à de