Maison 5 chambres de 124 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Colleville-Montgomery

Maison contemporaine 2017 - 5 chambres - Proche mer - Colleville-Montgomery
5 chambres potentielles - Vie de plain-pied - Exposition plein sud - À proximité des plages

À Colleville-Montgomery, à quelques minutes du littoral et des plages accessibles facilement par les pistes cyclables, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2017, bénéficiant encore de la garantie décennale.

Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété offre des prestations de qualité et un état irréprochable, sans travaux à prévoir.

Une maison lumineuse et parfaitement pensée

Au rez-de-chaussée:
L'entrée dessert des espaces fonctionnels et lumineux :

Entrée avec rangements
Belle pièce de vie exposée plein sud
Séjour-salon spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis
Suite parentale avec salle d'eau privative et WC
Buanderie
Garage avec porte motorisée

La configuration permet ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage:
Un palier dessert :
3 chambres aux beaux volumes
Un dressing aménagé, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire
Une salle de bains

La maison offre ainsi 4 chambres actuellement, avec la possibilité d'en créer une cinquième.

Des extérieurs intimistes

Le jardin clos, facile d'entretien, constitue un agréable prolongement de la maison.

Vous profiterez d'une terrasse parfaitement exposée plein sud, intime et préservée des regards, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Des prestations modernes

La maison bénéficie d'équipements et de finitions de qualité :
Pompe à chaleur
Excellentes performances énergétiques
Matériaux et finitions soignés
Aucun travaux à prévoir
Garantie décennale encore en cours
Les atouts

Construction 2017
4 chambres + dressing transformable en 5ᵉ chambre -
Vie de plain-pied
Exposition plein sud
Terrasse sans vis-à-vis
Jardin clos
Garage avec porte motorisée
Pompe à chaleur
Environnement calme
Proximité mer et commodités

Une maison rare à proximité du littoral

Grâce à son emplacement privilégié, son environnement paisible, sa proximité des plages et ses prestations de qualité, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire.

Une propriété contemporaine prête à vivre, dans un secteur recherché de la Côte de Nacre.

À visiter sans tarder !
Contact :
Ludovic FINEL
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***@***.**
Agent commercial Immobilier
RSAC Caen n 908 923 204

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Ludovic Finel - Agent Commercial - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.