Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Colleville-Montgomery

Fort potentiel locatif.
Colleville-Mongomery, dans un environnement calme et recherché, beau pavillon de 1994 à proximité des commerces et services et 2km de la mer.
Vie de plain-pied expo est/sud/ouest : séjour (20 m²) avec cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée équipée, véranda chauffée (20m²), pièce spa, chambre, salle d'eau et wc séparé.
Etage : 2 chambres avec chacune coin cuisine et disposant de sa salle d'eau et wc, louables en studios.
Sous-sol : 1 studio avec cuisine, salle d'eau et wc. Atelier, garage.
Terrain clos ensoleillé, arboré et sans vis-à-vis, avec terrasse, cabanon, 3 récupérateurs d'eau pluviale. 4 stationnements privatifs.
Huisseries PVC double vitrage, isolation renforcée au toit (2020), chauffage gaz avec appoint électrique.
Ensemble en bon état à rafraîchir.
Très fort potentiel locatif : 3 studios indépendants + logement principal, forte demande, aucune vacance constatée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853