Colleville-Montgomery : Maison 3 chambres de 168 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nadia Lelarge vous propose: Vous cherchez une maison de caractère aux beaux volumes, sur un beau terrain paysager, et bien sûr proche de la plage: la voici !
A seulement 2kms de la plage de Colleville Montgomery, cette maison de construction traditionnelle de 1977 a tout pour accueillir famille et amis en toute sérénité: un séjour avec cheminée de près de 40 m2 avec en plus accès par l'une des 3 portes fenêtres à une véranda, ainsi par les 2 autres portes fenêtres à une belle terrasse orientée sud, grande cuisine dans laquelle il est possible de prendre les repas, suite parentale avec sa SDE privative, WC.
Ce RDC sans escalier d'accès vous permet donc de vivre totalement de plain pied si vous le souhaitez.
Le 1er étage est accessible par un bel escalier donnant sur un palier, desservant 2 grandes chambres de 20 m2, chacune avec son balcon et son espace rangement derrière une cloison sur toute la largeur de la pièce.
Dans l'une de ces chambres, vous disposerez même d'une SDE privative.
Construite sur un sous-sol total qui vous offre 2 grands garages respectivement de 25 et 30 m2, un bureau, une cuisine d'été/ buanderie de 25 m2, une douche, WC, vous pouvez totalement repenser et personnaliser ces espaces de 2,20 m de hauteur avec fenêtres au gré de vos besoins et envies.
Enfin, proche des commerces et de la plage, son jardin paysager de plus de 1040 m2 très bien entretenu, vous permettra de vivre pleinement des moments emplis de sérénité: que demander de plus !
Vous l'aurez compris, une belle et grande maison de 168 m2 à remettre à votre goût, pour profiter de chaque instant ensemble, tout en gardant l'indépendance de chacun: alors hâte de vous la présenter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.