Colleville-Montgomery : Maison de 71 m² avec 2 chambres - Séjour de 29 m² - Cuisine américaine

En Exclusivité, dans votre réseau Vivre Océan Bleu, Spécialiste de l'immobilier sur le Secteur Caen/Nord,
Venez découvrir sans attendre sur la commune de Colleville Montgomery. Nichée au coeur de cette commune prisée proposant toutes les commodités, cette maison offre un véritable cocon de chaleur et de confort avec son Charme et Authenticité.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour salon d'environ 29 m2 et sa cuisine semi ouverte équipée et aménagée, des Rangements et un WC complètent le Rez de Chaussée.
A l'étage deux chambres de 12 m2 offrent un espace paisible, complété par une salle de douche récente avec son WC, nous avons également de nombreux rangements à ce niveau.
Les combles sont aménageables.
Le DPE nous classe ce bien en 'D', faibles consommation énergétique.
La Taxe Foncière est de 820EUR/an
Bien que sans extérieur, l'environnement chaleureux de cette maison en fait un nid parfait pour un couple primo accédant ou un investissement locatif ou encore en AIRBNB.
Située à quelques kilomètres de la mer, cette propriété séduit par son ambiance agréable et son emplacement stratégique. Une opportunité à saisir, venez y déposer vos valises, aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations Ludovic FINEL : ** ** ** ** **
Lien vers mes annonces : https://www.vivreoceanbleu.com/151-mandataire/1
Une pièce d'identité sera demandé pour les visites (obligation dans la cadre de la loi Tracfin)
Cette annonce vous est proposée par FINEL Ludovic - - NoRSAC: 908923204, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -