Maison 3 chambres de 150 m² - Séjour de 16 m² - Jardin - Cesny-Bois-Halbout

A vendre en Normandie, Secteur de Cesny-Les-Sources (14220) – Maison d'environ 150 m² - 3 chambres - terrain de 1314 m²

EXCLUSIVITE DR HOUSE IMMO
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison mitoyenne en pierre au cœur de la campagne normande vous séduira par son authenticité.
Un bien alliant le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement, parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne.

Le rez-de-chaussée comprend :
- une salle à manger spacieuse de 37.10 m²
- un séjour chaleureux de 16 m² avec sa cheminée en pierres
- une cuisine séparée à aménager avec cheminée de 27.65 m²
- un cellier
- un toilette séparé

À l'étage, l'espace nuit se compose de :
- 3 chambres confortables (17.20 m², 11 m² et 8.50 m²)
- un grand palier de 16.60 m² offrant un espace de vie supplémentaire pour accueillir un coin bureau par exemple
- une salle d'eau à terminer
- une salle de bain avec toilette.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 1314 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un local attenant de 15,40 m² vient compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour faire de cette demeure un véritable cocon à votre image.

chauffage électrique - fenêtres double vitrage – volets bois - stationnements en extérieur - fibre sur la commune - DPE (E) - GES (B) - tout à l'égout
Photos avec home staging proposé pour la cuisine et le séjour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° 879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.