Caumont-sur-Aure : Maison 4 chambres de 184 m² - Jardin

iad France - Genda Descamps vous propose: Maison individuelle + local commercial – fort potentiel
Maison individuelle sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes avec 5 pièces dont 4 chambres. Idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement.
Combles aménageables selon vos besoins.
1 salle de bain – 2 WC.
Travaux à prévoir, mais énorme potentiel :
Patio arboré, rare et agréable
Cheminée d'époque, cachet authentique
Chauffage individuel avec pompe à chaleur + cheminée
Local commercial au rez-de-chaussée avec entrée indépendante.
Possibilité de créer une ouverture supplémentaire pour conserver une entrée privative à l'habitation.
Idéal pour revenu locatif, profession libérale ou commerce.
Emplacement ultra pratique :
Écoles maternelle et primaire à 200 m
Collège à 400 m
Pharmacie à 30 m
Pôle médical et supermarché à 800 m
Résidence principale, investissement ou projet mixte : tout est possible.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genda Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 822859583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.