Maison de 91 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Caumont-sur-Aure

iad France - Nadège Ras vous propose: Maison mitoyenne à rénover avec fort potentiel, À deux pas du bourg

Située à proximité immédiate du bourg, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, un séjour, d'une cuisine ainsi que de toilettes.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains.
Un véritable atout : les combles sont aménageables ! L'accès est déjà créé grâce à un escalier existant, offrant la possibilité d'agrandir facilement la surface habitable.

Vous profiterez également d'un sous-sol piéton, d'un garage et d'un extérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité de créer un bien à votre image.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.