Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Castilly

Maison entièrement à rénover avec dépendances et grand terrain arboré – Catilly, proche de Isigny-sur-Mer !

Vous rêvez d'un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez cette maison d'environ 90 m², entièrement à rénover, offrant un fort potentiel, idéalement située à 7 km d'Isigny-sur-Mer, 8 km de la gare de Lison, et à seulement 20 minutes des plages du débarquement.

Au rez-de-chaussée :

Séjour-salle à manger avec insert
Cuisine indépendante
Une chambre
Salle de bains
WC indépendant

À l'étage :

Deux chambres
Un grenier

Le tout édifié sur un terrain de 2950 m² :

Une cour
Une partie terrain idéale pour un potager ou un espace détente
Un verger avec de nombreux arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de nature et de récoltes maison
4 dépendances, offrant de multiples possibilités: ateliers, garages, stockage ou aménagement supplémentaires.

Localisation idéale : Campagne paisible, proche des commodités et des sites historiques.

Travaux de rénovation complets à prévoir pour transformer ce bien en votre futur havre de paix.Cette annonce référence 294820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 8978** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr