Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Carpiquet

Maison ancienne d'env. 120m² en pierre de Caen sur grand terrain clos, arboré et divisible de plus de 1100m², au calme dans Carpiquet, à proximité immédiate des commerces, services, bus Twisto et périphérique.
RDC : salle à manger (22m²) avec coin cuisine aménagé, grand salon indépendant (29m²) avec cheminée et insert, les deux pièces exposées plein sud avec lumière traversante, salle d'eau avec WC. Chambre possible dans l'une des 2 pièces, pour une vie de plain-pied.
À l'étage : 4 belles chambres de 11 à 15m², salle d'eau avec WC. Accès à un remarquable grenier d'env. 70m², isolé au sol et aménageable (grands volumes et belle hauteur sous toiture, murs en pierre).
Beau terrain ensoleillé avec dépendances, garage et carports, terrasse plein sud. Possibilité de diviser une parcelle d'au moins 400m².
Elements de confort : isolation intérieure, huisseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffauge gaz et thermostat, assain. collectif.
Rare maison en pierre dans Carpiquet, avec un beau potentiel de modernisation, d'embellissement et de valorisation énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703