Maison 2 chambres de 64 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Carpiquet

Carpiquet, à deux pas des commerces, services et bus Twisto, Benoit BOUCHET vous présente ce charmant plain-pied (env. 64m²), sur terrain clos ensoleillé de ~500m².
La maison offre une entrée, un séjour plein sud (env.20m²) avec cheminée, une cuisine aménagée équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, 2 chambres modulables (10 et 13m²), salle d'eau, wc séparé. Briques, aucun mur porteur.
Huisseries PVC double vitrage oscillo-battants (2018), volets élec., chauffage gaz à condensation Saunier Duval (2019), thermostat, adoucisseur (2021), assainissement coll., fibre. Faible taxe foncière (540€).
À l'extérieur : une terrasse au soleil avec store banne et un joli jardin au calme sans vis-à-vis, 2 magnifiques palmiers, buanderie (10m²), petite dépendance, garage amenageable en chambre avec rangement en grenier, parking.
Une opportunité rare sur Carpiquet avec cette agréable maison bien entretenue, idéale pour une première acquisition, retraite sereine ou projet de vie de plain-pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703