Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Carpiquet

Carpiquet, dans un secteur calme et recherché, bel appartement lumineux de 64m² en parfait état, dans une résidence sécurisée de 2016. Plein sud, il offre une remarquable vue dégagée de chaque côté et un confort moderne.
A pied : commerces, écoles, bus Twisto, piscine, complexe sportif...
Entrée avec grand placard, séjour spacieux (25m²) ouvert sur un agréable balcon ensoleillé et sans vis-à-vis (5m²), cuisine aménagée et bien équipée, cellier/buanderie, 2 chambres avec rangement, salle d'eau avec grande douche, wc indépendant.
Chauffage individuel économique au gaz (Saunier Duval), double vitrage, fibre et Ethernet. Place de stationnement privative et local vélo.
Faibles charges, DPE économe.
Un bien rare par sa vue, sa clarté, son très bon état et son emplacement de choix, idéal pour habiter ou investissement locatif sans vacance.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 669 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853