Maison de 365 m² avec 7 chambres - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Carcagny

iad France - Géraldine Castel (** ** ** ** **) vous propose : « Maison unique, volume XXL et potentiel infini… à saisir près de Bayeux ! »

Vous cherchez une maison qui allie le charme authentique et le confort contemporain ?
Cette propriété à Carcagny pourrait bien être celle que vous attendiez.

« Côté ancien » : pierres apparentes, poutres, parquet et deux cheminées pour une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
« Côté moderne » : volumes généreux, lumière omniprésente et baies vitrées ouvrant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.

Avec plus de 365 m² environ habitables et de nombreux espaces annexes (cellier, préaux, garages, appentis… ), ce bien s'adapte à tous vos projets :
Maison familiale, gîtes, chambres d'hôtes, activités professionnelles… À vous d'imaginer la suite !

Les points forts :
*Pièce de vie spectaculaire de 90 m² environ, cosy et baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse plein sud.
*Suite parentale de 34 m² environ avec terrasse privative de 40 m² environ.
*5 chambres supplémentaires, salles de bains et douches réparties entre la partie ancienne et contemporaine.
*Espaces de loisirs uniques : salle de sport, salle de billard/bureau de caractère, et un studio indépendant de 24 m² environ.
*Confort au rendez-vous : DPE C, double vitrage, chauffage central gaz + électrique, plusieurs poêles à bois.

Ici, vous profitez du calme de la campagne normande, tout en restant à seulement 5 minutes de Bayeux et 2 minutes de l'axe Caen/Cherbourg.

Une maison rare sur le marché, prête à accueillir vos projets de vie.
Ne tardez pas : contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations, photos, vidéos ou une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel EI (ID 87725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr