Cambes-en-Plaine : Maison 5 chambres de 151 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin

MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES - CAEN NORD- VIE DE PLAIN PIED
Située à 5 kilomètres du centre-ville de Caen et à 12 kilomètres de la mer.
Orpi Cabinet Bisson vous propose à la vente cette maison familiale offrant une vraie vie de plain-pied sur la commune recherchée de CAMBES-EN-PLAINE !.
Lumineuse, familiale et entièrement rénovée, vous trouverez en rez-de-chaussée un séjour-salon de+ de 44m² lumineux exposé Ouest avec une cheminée insert, une grande cuisine aménagée équipée avec sa salle à manger, suivi d'une chambre, d'une salle de bains, et de W.C indépendants.
A l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bains avec des W.C. L'espace de la mezzanine pouvant servir pour votre bureau, salle de jeux..
Cette maison bénéficie d'une bonne qualité de construction, avec des huisseries des fenêtres en aluminium et de la domotique dans sa globalité.
Un sous-sol total permet l'accès pour vos véhicules et tous vos rangements. Une vaste terrasse de 37 m² et un beau terrain clos de 516 m² vous attendent.
Proche des écoles, commerces, bus de ville, complexes sportifs et d'un pôle santé, vous profiterez d'un cadre de vie confortable.
La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 171 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée C, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (23Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1540 € et 2120 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Le prix est de ** € honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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