Maison 3 chambres de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cambes-en-Plaine

EN EXCLUSIVITE, A Cambes-en-Plaine, maison neuve (2026), jumelée d'un côté, 4 pièces de 80.40 m² habitable avec jardin et garage.
Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. A 10 minutes du centre-ville de Caen. Desservie par le réseau Twisto (bus de ville).

Comprenant au RDC : pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, WC avec lave-mains, et accès direct au garage.

A l'étage : palier desservant trois chambres, et salle d'eau avec WC.

Jardin avec terrasse bois et store-banne, carport. Garage avec porte manuelle. Deux places de stationnement à l'avant de la maison.

Autres : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuel gaz de ville avec thermostat d'ambiance, raccordé à la fibre, assainissement tout à l'égout.

Taxe foncière : pas encore connue car maison neuve.

DPE : C - 72 kWh/m2 par an dont GES : C - 15 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 69 kWh/m²/an
( Diagnostic établie le 26/01/2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d'agence à la charge du vendeur.