Cagny : Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Votre agence Era Caen Université, agence immobilière à Caen vous propose à l'achat sur la commune de Cagny, aux portes immédiates de Caen, cette maison moderne et neuve édifiée en 2025, répondant aux normes RE2020 et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques.

Développant une surface habitable de 98 m² pour 113 m² au sol, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie comprenant un séjour-salon et une cuisine aménagée, l'ensemble exposé ouest et baigné de lumière. Une arrière-cuisine faisant le lien entre la cuisine et le garage ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Maison neuve, normes RE2020, DPE A, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, volumes fonctionnels et environnement recherché.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 280 m² agrémenté d'une terrasse, avec deux places de stationnement privatives. Transports en commun, commerces et écoles sont accessibles à pied à environ 100 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr