Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cabourg

Sur l'axe Caen-Cabourg, à mi-chemin entre mer et campagne à 10 minutes de Cabourg et à 20 minutes du centre de Caen. Située dans la commune de Bréville Les Monts, à seulement 3 km du bourg d'Amfreville et 2 km du bourg de Bavent où se trouvent les commerces de proximité et quelques minutes de Merville Franceville. Cette maison des années 50' offre un cadre de vie paisible. La maison est bien entretenue et bénéficie d'une orientation idéale au sud et au sud-ouest et offre une vue agréable sur un champ de chevaux. La disposition intérieure comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/salle à manger lumineux et une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre avec placard, une salle de douche/WC, et un bureau. Dans le bureau, l'escalier mène aux deux chambres de l'étage et au WC supplémentaire. À l'extérieur, un garage et une pièce pour la chaudière et la cuve à fuel. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volet roulant électrique. La décoration est simple, et la cuisine aménagée est en très bon état. Quelques chiffres : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 WC, un garage, une chaufferie, le tout sur un terrain de 478 m². Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. L'ouverture des enchères aura lieu le 1er avril 2024 à 12h00 et se clôturera le 2 avril 2024 à 20h30. Le pas de surenchère est à 2000 € Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison confortable dans un cadre agréable. https://www.winimmoencheres.com/enchere// ? agence=3941 Contactez Valériane NORMAND au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 818.444.861 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002101002) et ***@***.**. Honoraires : 4,58 % TTC charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/