4 pièces de 65 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Cabourg

iad France - Romain Lenoir vous propose: Si vous cherchez un appartement sans les nuisances d'un immeuble ce bien est fait pour vous !

A proximité immédiate de l'AQUADIVA et à 10min à pied de la plage et du centre-ville, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 65m2 (49m2 carrez hors loggia), situé en RDC (personne au-dessus).

Il vous propose une entrée avec placards, un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, une loggia fermée et chauffée (pouvant être transformée en 3ème chambre ou coin salon), une salle d'eau et un WC séparé.

Une terrasse de 5m2 exposée SUD OUEST ainsi qu'une place de parking privative en sous sol viennent compléter ce bien.

LES PLUS : résidence avec gardien, garage à vélos, aucunes nuisances.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 850 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.43€ par mois (soit 2213.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.