Appartement en vente - Cabourg
345 000 € *
Appartement 3 pièces de 54 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Cabourg
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Cabourg
À saisir – Appartement 3 pièces avec balcon et garage équipé d'une borne de recharge életrique.
Construit en 2009, cet appartement de 53,93 m² est situé au 1er étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur. L'immeuble est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir dans le bâtiment. Vous profiterez d'une agréable vue verdoyante sur les jardins de la résidence, dans un environnement calme et convivial, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces.
Les atouts de ce bien :
Séjour lumineux : un espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², parfait pour vos déjeuners en extérieur ou vos moments de détente.
Cuisine moderne et équipée : conviviale et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas et vos soirées entre amis.
Espace nuit séparé : 2 chambres confortables et une salle de bains, garantissant intimité et tranquillité.
WC indépendant pour plus de confort au quotidien.
Nombreux rangements : placards intégrés, dont un avec branchement pour lave-linge séchant, pour un quotidien simplifié.
Les plus :
Résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue dans un esprit commun des copropriétaires.
Excellente performance énergétique (classe C) pour réduire vos dépenses d'énergie.
Garage fermé en sous-sol, avec place privative sécurisée équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, unique dans la résidence.
Emplacement idéal : commerces accessibles à pied et plage à environ 10 minutes de marche.
Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1290€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923949
Etat général : bâtiment D E en coulé banché
bât en face agglo fi
Construit en 2009, cet appartement de 53,93 m² est situé au 1er étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur. L'immeuble est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir dans le bâtiment. Vous profiterez d'une agréable vue verdoyante sur les jardins de la résidence, dans un environnement calme et convivial, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces.
Les atouts de ce bien :
Séjour lumineux : un espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², parfait pour vos déjeuners en extérieur ou vos moments de détente.
Cuisine moderne et équipée : conviviale et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas et vos soirées entre amis.
Espace nuit séparé : 2 chambres confortables et une salle de bains, garantissant intimité et tranquillité.
WC indépendant pour plus de confort au quotidien.
Nombreux rangements : placards intégrés, dont un avec branchement pour lave-linge séchant, pour un quotidien simplifié.
Les plus :
Résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue dans un esprit commun des copropriétaires.
Excellente performance énergétique (classe C) pour réduire vos dépenses d'énergie.
Garage fermé en sous-sol, avec place privative sécurisée équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, unique dans la résidence.
Emplacement idéal : commerces accessibles à pied et plage à environ 10 minutes de marche.
Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1290€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923949
Etat général : bâtiment D E en coulé banché
bât en face agglo fi
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 194
- Charges courantes annuelles : 1 290 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Nadège BUISSON
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).