Cabourg : 3 pièces de 37 m² - Duplex - Proche commerces - Vue mer

iad France - Romain Lenoir vous propose: Idéalement situé dans l'éventail, à 50m de la plage et à 200m de la place du grand hôtel, venez découvrir cet appartement 3 pièces en duplex d'une superficie de 37m2.

Situé au 2ème et dernier étage, il vous propose une lumineuse pièce de vie avec sa magnifique vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, 2 chambres mansardées disposant chacune d'une vue mer et un espace de rangement.
Une cave privative permettant de stocker vélos et affaires de plage complète le bien.

Idéal pied à terre ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.08€ par mois (soit 1153 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.