Appartement 2 pièces de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Cabourg

DAVID TALVAST vous propose cet appartement idéalement situé au bord de mer dans la magnifique commune de Cabourg à 25 mn de Deauville, 55 min de Rouen et 2h de Paris.

Cet appartement de type T2 vous offre 46 m2 de surface et une terrasse de 12 m2. Ce bien est géré avec un bail commercial de 11 ans par le n° 1 de la gestion en résidence séniors. Vous bénéficiez d'un loyer garanti de 7914 € TTC/an pendant la durée du bail commercial. L'ensemble de la gestion de l'appartement est pris en charge.

Rendement brut de 3,86%.

Caractéristique de l'appartement :
Surface : 46,2 m2 + 11,9 m2 de terrasse
Etage : 2
vendu meublé
statut : LMNP
Taxe foncière : 658 €

Bien-être
Terrasse/Balcon
Jardin/Parc
Salon de coiffure
Salon d'esthétique
Piscine
Salle multimédia
Salon / Bibliothèque
Salon TV
Salon d'activités
Restauration

N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations : ** ** ** ** **

PS : Photos non contractuellesCette annonce référence 218560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TALVAST DAVID (EI) immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 84885782700010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 126
Charges prévisionnelles annuelles : 450 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr