Appartement en vente - Cabourg
249 500 € *
Cabourg : Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Cabourg
iad France - Romain Lenoir vous propose: Véritable coup de coeur - Idéalement situé en plein coeur de l'éventail, à 200m de l'avenue de la Mer et à 300m de la plage, venez découvrir ce magnifique duplex de 41m2.
Situé au 2ème et dernier étage, il vous propose une entrée desservant un lumineux séjour de 19m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC séparé.
A l'étage, une grande chambre de 15m2 (possibilité de créer une petite chambre cabine) ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire).
Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 8m2 exposée SUD EST sans aucun vis à vis et donnant sur la verdure.
Au sous sol, un box fermé de 14m2 vient compléter le bien.
LES PLUS : aucuns travaux à prévoir, fenêtres PVC doubles vitrages, idéal pour une résidence secondaire, très bonne rentabilité en location saisonnière.
Vous souhaitez vendre votre bien sur Cabourg et ses alentours ? Je suis disponible pour vous accompagner sur votre projet - Avis de valeur offert.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.1€ par mois (soit 1357.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 2ème et dernier étage, il vous propose une entrée desservant un lumineux séjour de 19m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC séparé.
A l'étage, une grande chambre de 15m2 (possibilité de créer une petite chambre cabine) ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire).
Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 8m2 exposée SUD EST sans aucun vis à vis et donnant sur la verdure.
Au sous sol, un box fermé de 14m2 vient compléter le bien.
LES PLUS : aucuns travaux à prévoir, fenêtres PVC doubles vitrages, idéal pour une résidence secondaire, très bonne rentabilité en location saisonnière.
Vous souhaitez vendre votre bien sur Cabourg et ses alentours ? Je suis disponible pour vous accompagner sur votre projet - Avis de valeur offert.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.1€ par mois (soit 1357.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 1 357,2 €/an
Annonce proposée par
IAD Romain LENOIR
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 644 et 872 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).