Appartement en vente - Cabourg
196 000 € *
Cabourg : 2 pièces de 36 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Cabourg
iad France - Ariost Mekshi vous propose: Vivez le charme de Cabourg dans un cadre exceptionnel !
Dans un immeuble situé en front de mer, à seulement quelques pas de la promenade Marcel Proust et de la plage, cet appartement de 2 pièces (environ 35 m²+5m2 de balcon) offre un emplacement rêvé entre mer, port et commerces.
Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur la baie de la Dives et ses bateaux.
Composition :
•Entrée avec rangement
•Séjour de 20 m2 environ ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour les profiter de la vue et déjeuner
•Espace cuisine
•Chambre aux dimensions confortables
•Salle de bains et WC séparé
•Un garage fermé pour votre voiture et pour y ranger vos affaires
•Une cave
Cet appartement offre un beau potentiel après rénovation, pour en faire votre havre de paix ou un investissement locatif de choix.
Les + :
•Garage fermé privatif en pied d'immeuble
•Eau chaude compris dans les charges
•Stationnement gratuit pour les invités à l'extérieur de l'immeuble
•Résidence sécurisée avec digicode et gardien
•Chauffage individuel et collectif pour le maintien de la température minimum pendant votre absence.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cabourg, à la fois calme, proche de tout.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la douceur de vivre cabourgeaise.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.8€ par mois (soit 1377.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un immeuble situé en front de mer, à seulement quelques pas de la promenade Marcel Proust et de la plage, cet appartement de 2 pièces (environ 35 m²+5m2 de balcon) offre un emplacement rêvé entre mer, port et commerces.
Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur la baie de la Dives et ses bateaux.
Composition :
•Entrée avec rangement
•Séjour de 20 m2 environ ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour les profiter de la vue et déjeuner
•Espace cuisine
•Chambre aux dimensions confortables
•Salle de bains et WC séparé
•Un garage fermé pour votre voiture et pour y ranger vos affaires
•Une cave
Cet appartement offre un beau potentiel après rénovation, pour en faire votre havre de paix ou un investissement locatif de choix.
Les + :
•Garage fermé privatif en pied d'immeuble
•Eau chaude compris dans les charges
•Stationnement gratuit pour les invités à l'extérieur de l'immeuble
•Résidence sécurisée avec digicode et gardien
•Chauffage individuel et collectif pour le maintien de la température minimum pendant votre absence.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cabourg, à la fois calme, proche de tout.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la douceur de vivre cabourgeaise.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.8€ par mois (soit 1377.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 196 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 1 377,61 €/an
Annonce proposée par
IAD Ariost MEKSHI
Performances énergétiques et climatiques
315
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).