Appartement 2 pièces de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Cabourg

iad France - Lydie M'benze vous propose: Appartement Coquet avec Balcon à Cabourg dans une résidence sécurisée avec gardien.

Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé à quelques pas de la plage et du centre-ville de Cabourg, il offre un cadre de vie calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le séjour lumineux, doté d'une kitchenette, s'ouvre sur un grand balcon.
L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC.

Les +++ :
- Situation privilégiée à Cabourg, proche des commodités et de la plage.
- Balcon offrant un espace extérieur appréciable.
- Résidence sécurisée avec gardien et digicode.
- accès autoroute.
- Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre sur la côte normande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie M'benze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533799730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.