Bricqueville : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Angèle Thillaye vous propose: En EXCLUSIVITE - Maison 130 m² - 4 chambres - Terrain 1963 m² - Bricqueville (14710).

Située dans un environnement paisible à Bricqueville, venez découvrir cette charmante maison familiale de 130 m² habitables, nichée sur un beau terrain arboré de 1963 m², idéale pour accueillir une famille et/ou développer une activité professionnelle à domicile.

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements pratiques pour manteaux et chaussures, puis l'accès à une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. Un WC indépendant complète cet espace.

Le rez-de-chaussée propose également une salle de jeux, pouvant faire office de salon plus privé ou de coin lecture, desservant une suite parentale avec :
•Chambre
•Espace buanderie
•Salle d'eau
•Pièce supplémentaire actuellement utilisée comme showroom professionnel, bénéficiant d'une entrée indépendante par baie vitrée

À l'étage, vous trouverez trois chambres cosy, idéales pour enfants ou invités, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

L'extérieur ne manque pas d'atouts :
•Garage
•Abri de jardin
•Terrasse + toit-terrasse (35 et 45m²)
•Portail électrique neuf
•Jardin joliment paysagé avec palmiers, sol pleureur et diverses plantations
•Volière à canards (peut être retirée également)

La maison offre une exposition idéale, pour profiter pleinement du jardin tout au long de la journée.

A 5 minutes de toutes commodités et écoles jusqu'au collège, ainsi que d'un pôle santé.

Un bien rare à découvrir rapidement, alliant confort, potentiel professionnel et cadre de vie agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.