Bretteville-sur-Odon : Maison de 122 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Rose-Marie Allaire vous propose: Maison de caractère à 3 minutes de Caen
Proche du quartier Koenig et de la nouvelle sortie du périphérique caennais

Située dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Bretteville-sur-Odon, superbe maison individuelle de 130 m² sur 3 niveaux qui offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Construite en 1998, cette maison entretenue avec soin est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

**Description des pièces :**
- 1 belle entrée lumineuse
- 1 cuisine séparée entièrement équipée
- 1 salon spacieux avec cheminée-insert
- 1 salle à manger pour partager des repas en famille
- 1 chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de douche
- 2 chambres à l'étage avec une salle de bains et 1 dressing

**Les Avantages :**
- Proche des axes rapide pour rallier Caen ou l'autoroute A84
- Exposition idéale et environnement calme
- Belle distribution des pièces : les espaces de vie sont bien agencés pour un confort optimal au quotidien.
- Aspirateur centralisé et vide ordure dans la cuisine très pratique
- Cheminée-insert : Profitez de la chaleur et de l'ambiance conviviale d'une cheminée dans votre salon en complément du chauffage au sol au rez-de-chaussée.
- la maison est en très bon état général

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Bretteville-sur-Odon.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.