Maison de 71 m² avec 3 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Bretteville-sur-Laize

iad France - Laura Pierre vous propose: BRETTEVILLE-SUR-LAIZE
Charmante maison avec un plain-pied surélevé.
Découvrez cette jolie maison de 71,02 m² offrant un cadre de vie intimiste et verdoyant.
Construite en 1967, cette maison de type T4 dispose de 3 chambres accueillantes avec parquets, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée, d'un lumineux séjour de 16,45 m² et d'un toilette indépendant.
Vous bénéficiez également d'un sous sol intégral avec un accès voiture.
La maison bénéficie d'un double garage avec fosse d'une surface de 30 m2 ainsi qu'un atelier de plus de 35 m2.
Des travaux de rénovation/rafraichissement peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts.
Une isolation par l'extérieur a été effectué pour un un confort thermique optimal en hiver.
Allons dans le jardin spacieux qui vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. Profitez de ce vaste espace de plus de 2 000 m2 pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. Je vous réserve une jolie surprise....
Cette maison, située dans un environnement calme et préservé, est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

LES ATOUTS:
- huisserie en pvc et aluminium avec double et triple vitrage.
- assainissement collectif ( tout à l'égout)
- isolation extérieure
- fibre
- sous sol complet
-double garage + stationnement sous sol
- grande parcelle
- stationnement aisé sur la propriété
- proche des commerces de proximités
-possibilité d'aménagé les combles

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Bretteville-sur-Laize. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure chaleureuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.