Maison en vente - Bretteville-sur-Laize
392 700 € *
Bretteville-sur-Laize : Maison de 170 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Bretteville-sur-Laize
A vendre en Normandie, à Bretteville-sur-Laize (14680) - Maison d'environ 170 m² - 3 chambres - terrain de 527 m²
Idéalement située, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable avec les commerces accessibles à pied. La ville dispose de toutes les commodités ainsi que des écoles maternelle, primaire et le collège.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée de 27 m² avec poêle à granulés à aménager selon vos besoins, d'une suite parentale avec une chambre de 12.10 m² et son accès vers la terrasse, un dressing et une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, vous disposez d'une salle à manger lumineuse de 32 m² avec vue sur le jardin, d'un séjour chaleureux de 21 m² sur parquet bois avec poêle à granulés et d'une grande cuisine aménagée et équipée de 21 m². Le couloir dessert une chambre sur parquet bois de 14.20 m² avec placard aménagé et une chambre sur parquet flottant de 12.50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Une pièce vitrée de 22 m² type véranda accueille l'espace de sport, une cave à vin et un local avec emplacement pour le lave-linge viennent compléter ce bien.
La propriété dispose également d'une dépendance composée de deux pièces distinctes (13.35 m² avec chambre froide et 14 m²) et d'un bureau de 5 m² accessible depuis la grande terrasse carrelée exposée plein sud.
Le jardin sans vis-à-vis situé en bordure de rivière, vous réserve un lieu empreint de quiétude. Vous profiterez pleinement des journées ensoleillées et de moments conviviaux en famille ou entre amis autour du terrain de pétanque.
chauffage électrique - 2 poêles à granulés - fenêtres double vitrage - DPE (D) - GES (B) - tout à l'égout - portail électrique - un stationnement
Située au sud de Caen et aux portes de la Suisse Normande, de nombreuses activités vous attendent entre terre et mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710 € et 5090 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen 879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéalement située, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable avec les commerces accessibles à pied. La ville dispose de toutes les commodités ainsi que des écoles maternelle, primaire et le collège.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée de 27 m² avec poêle à granulés à aménager selon vos besoins, d'une suite parentale avec une chambre de 12.10 m² et son accès vers la terrasse, un dressing et une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, vous disposez d'une salle à manger lumineuse de 32 m² avec vue sur le jardin, d'un séjour chaleureux de 21 m² sur parquet bois avec poêle à granulés et d'une grande cuisine aménagée et équipée de 21 m². Le couloir dessert une chambre sur parquet bois de 14.20 m² avec placard aménagé et une chambre sur parquet flottant de 12.50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Une pièce vitrée de 22 m² type véranda accueille l'espace de sport, une cave à vin et un local avec emplacement pour le lave-linge viennent compléter ce bien.
La propriété dispose également d'une dépendance composée de deux pièces distinctes (13.35 m² avec chambre froide et 14 m²) et d'un bureau de 5 m² accessible depuis la grande terrasse carrelée exposée plein sud.
Le jardin sans vis-à-vis situé en bordure de rivière, vous réserve un lieu empreint de quiétude. Vous profiterez pleinement des journées ensoleillées et de moments conviviaux en famille ou entre amis autour du terrain de pétanque.
chauffage électrique - 2 poêles à granulés - fenêtres double vitrage - DPE (D) - GES (B) - tout à l'égout - portail électrique - un stationnement
Située au sud de Caen et aux portes de la Suisse Normande, de nombreuses activités vous attendent entre terre et mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710 € et 5090 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen 879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 392 700 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,34% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Maillard Aurelie
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 710 et 5 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).