Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bretteville-sur-Laize

iad France - Rose-Marie Allaire vous propose: A Barbery, vie de plein pied possible !
Charmante Maison de Village avec 3 Chambres, Bureau et Garage à Barbery.
axe Caen - Falaise,
à 5 minutes de Bretteville sur laize,
8 minutes de Grainville Langanerie,
12 minutes de Caen

Découvrez cette magnifique maison construite en 2004, de 120m², sur un terrain de 1000m², qui saura vous séduire par son charme et son agencement optimal.

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour de 36m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial. Vous trouverez également une salle de bain, 1 WC, et 3 chambres confortables, dont 2 en cours de finition à l'étage, un bureau et un dressing
vous bénéficierez d'espaces fonctionnels et bien aménagés.

Les expositions sud et ouest de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le garage vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule.
Un grand cabanon permet de stocker le matériel de jardinage et autres outils.

La présence d'un insert bois en complément des radiateurs assure une chaleur agréable en hiver.

Cette maison est en excellent état général, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.
A l'étage il vous restera à aménager la salle d'eau et les WC si besoin.

Située juste à côté de l'école, cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour les familles.
N'hésitez pas à visiter cette propriété tout juste agrandie, et laissez-vous séduire par son charme.
Prenez contact avec moi sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.