Maison de 65 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bourguébus

En exclusivité, sur la commune de Tilly-La-Campagne, maison mitoyenne de 1951, 4 pièces de 65 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 465 m² avec terrasse exposée Sud-Ouest et garage. Située à 2 minutes de Bourguébus, commune bénéficiant de commerces de proximité et d'infrastructures scolaires et à 15 minutes du Centre-ville de Caen. Comprenant au RDC : entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, accès à la cave et WC indépendant. A l'étage : palier avec rangement desservant 2 chambres avec placards. Autres : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, cave en sous-sol, garage indépendant. Taxe foncière : 391,00 Euro DPE: D - 229 kWh/m2 par an dont GES : B - 7 Kg CO2/m2/an ( Diagnostic établie le 15/01/2024 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du Vendeur.