Maison 2 chambres de 74 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Blainville-sur-Orne

iad France - Mickaël Defrance vous propose: Charmante Maison de 4 Pièces avec potentiel d'agrandissement à Blainville-sur-Orne.

Située dans la paisible commune de Blainville-sur-Orne, cette ravissante maison de 74 m² est un véritable cocon de tranquillité. Construite en 1970, cette propriété vous offre un jardin sans vis-à-vis, pour un cadre de vie chaleureux et convivial.

Vous découvrirez un lumineux séjour où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Sa cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que les 2 chambres offriront des espaces intimes et reposants. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Si besoin, cette maison vous offre deux possibilités d'agrandissement:
- Amménager le sous-sol, où le chauffage central au gaz est déjà présent, ainsi qu'une troisième chambre.
- Agrandir la construction existante, car la surface du terrain le permet.

La structure de la maison est en bon état, offrant un intérieur accueillant et confortable pour votre bien-être au quotidien. Un refraichissement est nécéssaire, ce qui vous laisse des possibilités de personnaliser la décoration. Les expositions Sud et Est apportent une luminosité naturelle agréable à toutes les pièces.

Blainville-sur-Orne est une commune dynamique offrant de nombreuses possibilités en termes de commerces, services et écoles. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison charmante au cOEur de Blainville-sur-Orne. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété !

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Renseignements, visites* sur appel téléphonique de préférence.
*L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.