Biéville-Beuville : Maison 5 chambres de 148 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison familiale contemporaine - 148 m² - Biéville-Beuville
Construction fin 2025 - 4 chambres + espace polyvalent - Garage - Terrain 456 m²

Située dans la commune très recherchée de Biéville-Beuville, cette magnifique maison contemporaine de 148 m² habitables, construite fin 2025, offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié.

À seulement 10 minutes de la mer et du centre de Caen, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, idéal pour une vie de famille entre littoral et agglomération caennaise.

Édifiée sur un terrain clos et engazonné de 456 m², la propriété dispose également d'un garage de 20 m² et de 3 places de stationnement privatives.

Une maison pensée pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée:
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et fonctionnels :
Belle entrée spacieuse avec placard
Pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée
1 chambre de 14 m²
Espace attenant de 12 m², pouvant être aménagé en dressing, bureau ou pièce polyvalente
Salle d'eau avec espace buanderie
WC

Cette configuration permet notamment de bénéficier d'un véritable espace nuit au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage

L'espace nuit se compose de :

3 belles chambres de 12 m², 14 m² et 17 m²
La plus grande chambre dispose de son dressing
Grande salle de bains de 11 m², équipée d'une douche

Au total, la maison offre 4 chambres, auxquelles s'ajoute un espace polyvalent de 12 m² offrant de nombreuses possibilités selon les besoins de la famille.

Des extérieurs faciles à vivre

Le terrain de 456 m², entièrement clos et engazonné, offre un cadre agréable et sécurisé pour profiter des beaux jours.

La propriété bénéficie également de :

Garage de 20 m²
3 places de stationnement privatives
Terrain entièrement clos
Les atouts de la propriété
Construction récente - fin 2025
Garanties décennales
148 m² habitables
4 chambres + espace polyvalent de 12 m²
Prestations soignées
Terrain clos et engazonné de 456 m²
Garage de 20 m²
3 stationnements privatifs
Commune recherchée et résidentielle
Commerces et commodités à proximité
10 minutes de la mer
10 minutes du centre de Caen
Une maison contemporaine prête à vivre

Cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une famille : construction récente, volumes généreux, fonctionnalité, garanties décennales et emplacement privilégié.

Dans un secteur particulièrement apprécié, à proximité de Caen et du littoral, cette maison constitue une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié, sans compromis entre confort moderne et qualité de vie.
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Ludovic FINEL au: ** ** ** ** **
N RSAC : 908 923 204 CAEN
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Les honoraires sont a la charge des vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel - Agent Commercial - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.