Maison 4 chambres de 174 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Biéville-Beuville

Maison de 2020 de 174 M2 sur la commune de Biéville Beuville, tous commerces et transports à proximité composée :
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée spacieuse donnant sur une pièce de vie d'environ 50M2 avec ses larges baies coulissantes en Aluminium, une cuisine aménagée et équipée de 18.50M2 et son arrière cuisine de 10 M2, une chambre de 13.50M2 avec sa salle d'eau attenante d'environ 4M2, et un WC séparé.
L'étage accueille 3 Chambres dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de Bains et Douches et un WC séparé sur le palier.
Les combles sont aménageables, une trappe d'accès et son escalier escamotable permettent d'accéder aux combles afin de découvrir un potentiel plutôt intéressant.
Le garage est d'une superficie de 26.50 M2
Chauffage Gaz, Chaudière à Condensation de marque 'CHAPPE' Plancher chauffant au RDC et Radiateurs à l'étage.
Volets Roulants électriques sur les 2 niveaux, fenêtres en aluminium.
Un conduit 'Poujoulat' est présent pour permettre d'installer un poêle ou une cheminée.
Le tout sur terrain clos.
Le DPE nous classe la maison en 'C'.
La Taxe Foncière pour l'année 2023 et de 1523EUR,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques. www.georisques.gouv.fr.
Jacques PROCH (EI) Rsac Caen No 902 971 407.
Lien vers mes annonces : https://www.vivreoceanbleu.com/184-mandataire/1
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Mail: ***@***.**
Une pièce d'identité sera demandée lors des visites (dans le cadre de la loi TRACFIN).

Cette annonce vous est proposée par PROCH Jacques - - NoRSAC: 902 971 407, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Caen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -