Maison 4 chambres de 146 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Biéville-Beuville

Maison familiale moderne avec piscine chauffée 146 m² Terrain 630 m²

Découvrez cette belle maison familiale construite en 2018, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos de 630 m², elle offre un cadre de vie idéal avec terrasse et piscine chauffée exposées plein sud.

Une maison lumineuse pensée pour la vie de famille

Dune surface habitable de 146 m², cette maison séduit par sa fonctionnalité et ses espaces parfaitement agencés.

Au rez-de-chaussée :

Entrée desservant les espaces de vie
WC indépendant avec lave-mains
Superbe pièce de vie denviron 54 m², baignée de lumière, avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée
Suite parentale avec salle deau privative et rangements
Buanderie
Accès direct au garage
Un espace nuit confortable à létage
Palier desservant les pièces
Trois chambres avec rangements
Salle de bains avec douche et WC
Des extérieurs conçus pour en profiter pleinement
Terrain clos de 630 m²
Grande terrasse carrelée exposée plein sud
Piscine extérieure chauffée
Jardin agréable et facile dentretien

Un véritable espace de détente, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Confort & équipements
Chauffage au sol
Chaudière gaz à condensation
Ballon thermodynamique (production deau chaude)
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Garage avec espace de stockage au-dessus
Performance énergétique
DPE : C
GES : C
Estimation des dépenses énergétiques : 1 200 € à 1 500 € / an (références 20212023, abonnements inclus)
Les + qui font la différence
Construction récente (2018)
Suite parentale au rez-de-chaussée
Grande pièce de vie lumineuse
Piscine chauffée
Exposition plein sud
Garage + stockage

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie. Un bien rare à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une maison moderne, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et recherché, à 2 pas de tous les commerces et commodités.

Contactez moi: Ludovic FINEL au: ** ** ** ** **
N RSAC : 908 923 204 CAEN
***@***.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.