Maison de 130 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Beuvron-en-Auge

***********SOUS COMPROMIS*********
Au coeur du pays d'Auge dans la commune d'Hotot en Auge, à 3kms du magnifique village classé de Beuvron en Auge et de ses commodités, à 20 minutes de Cabourg, Emilie Montigny vous propose cette belle maison de style normand de 130m2 (112m2 loi Carrez) construite en 2000.
Au rez-de-chaussée se trouve le grand et accueillant salon-salle à manger de 53m2 avec placard profitant d'une double exposition, d'une cheminée insert et d'espaces bien définis, la cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, l'arrière cuisine avec évier et buanderie donnant accès au garage double de plus de 42m2 (possibilité d'y aménager une suite parentale afin de s'offrir une vie de plain pied tout en conservant un garage) ainsi que le WC avec lave-main.
A l'étage, la grande et confortable pièce mezzanine à usage de bureau, salle de jeu-de loisir et/ou encore dortoir profite d'une vue d'exception sur l'église du village et donne accès aux deux belles chambres dont une avec balcon, à la salle de douche, au dressing ainsi qu'au WC indépendant.
Le grand grenier au dessus du garage ainsi que le beau jardin de 2500m2 clos et arboré, pourvu de nombreux arbres fruitiers complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer.
Pour plus de photos, consultez mon site Emilie Montigny Safti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152