Beaumesnil : Maison de 132 m² avec 5 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... A 10 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF pour aller à PARIS) et de l'A84, A 35 minutes de CAEN... A la campagne, dans un bel environnement, au calme, MAISON d'habitation de caractère en bon état, construite en pierres et couverte en ardoises, 132 m² Habitables, lumineuse, exposition Sud, vie de plain pied possible, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, grande dépendance de caractère aussi de 80 m2 au sol avec grenier au-dessus, terrasse, potager, le tout sur un terrain paysagé de 3 385 m² incluant un enclos pour moutons, comprenant : - au rez-de-chaussée : deux entrées, une belle pièce de vie de 34 m² incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon avec cheminée et son poêle à bois, véranda de 18 m2, une première suite (chambre de 13 m2 avec salle de bains de 4 m2), une petite chambre de 8 m2 ou bureau, une buanderie/chaufferie avec un grand placard. - à l'étage : trois chambres, une seconde suite incluant une grande chambre de 19 m2 avec sanitaires privatifs (wc/un vasque) et deux petites pour enfants (5-8 m2), mezzanine de 5 m2 Chauffage Central au fuel (consommation de 1 200 l/an), huisseries en PVC double virage, volets en PVC électriques et manuels Taxe foncière de 941 Euro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière FOLLIOT IMMOBILIER à VIRE.