3 pièces de 76 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Duplex - Bayeux

iad France - Dylan Dallet vous propose: Située en plein centre HISTORIQUE de Bayeux avec accès immédiat aux commerces !

Venez découvrir cet appartement atypique en duplex rempli de charme de 75m² avec sa véranda et son jardin privatif clos de murs et comprenant :

Au rdc : Un salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée-équipée et une véranda très lumineuse donnant sur l'extérieur.

À l'étage : Une spacieuse chambre beignée de lumière (25m²), une salle d'eau + wc.

Sur l'extérieur, un jardin de 65m² avec espace terrasse, cabanon et appentis.

Les + : Charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes,..), bel espace extérieur, emplacement privilégié.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.