Bayeux : 3 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Très LUMINEUX et parfaitement entretenu, cet appartement de 75m2 offre diverses possibilités d'aménagement et ouvre sur un BALCON très appréciable !
Idéalement situé, à PROXIMITÉ des commerces et services de Bayeux, au deuxième étage d'une copropriété calme et SÉCURISÉE, avec ascenseur.

* Salon-séjour en triple exposition avec accès BALCON.
* Cuisine aménagée et équipée, pouvant être OUVERTE sur la pièce de vie.
* Deux chambres PARQUETÉES dont l'une avec dressing de 3m2 environ.
* Salle d'eau avec toilettes.
* Entrée avec placards.
* Cave de 6m2 environ.

CONFORT: Double vitrage - PARKING privatif - Chauffage individuel gaz de ville - Volets électriques -

Charges de copropriété d'environ 500€ par trimestre.

Vous souhaitez plus de photos ? Plus de renseignements ? N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 292340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 253
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr