Bayeux : 2 pièces de 42 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces

Un cadre de vie unique au cœur de Bayeux Au sein de la charmante résidence sécurisée Coligny, à seulement quelques pas du centre historique de Bayeux, cet appartement T2 de 42 m² conjugue confort moderne et douceur de vivre. Idéalement situé au 1er étage, il bénéficie d'une atmosphère calme tout en restant proche de toutes les commodités qui font la renommée de la ville. Bayeux, avec ses ruelles pavées, sa célèbre tapisserie classée à l'UNESCO et son patrimoine préservé, offre un art de vivre rare. Les commerces, les restaurants et le marché hebdomadaire participent à une ambiance conviviale, tandis que la gare SNCF, accessible rapidement, relie Caen en 20 minutes et Paris en moins de 2h30. C'est un emplacement idéal aussi bien pour un quotidien pratique que pour un pied-à-terre au cœur de la Normandie. L'appartement séduit dès l'entrée par la luminosité de sa belle pièce de vie, un espace accueillant qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et modernité. La grande chambre, paisible et confortable, offre la possibilité d'aménager des rangements pour optimiser l'espace. Enfin, la salle de bains avec WC complète l'ensemble avec simplicité et fonctionnalité. Ce bien présente de belles perspectives, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Bayeux attire chaque année de nombreux visiteurs et nouveaux habitants, garantissant un marché locatif dynamique et pérenne. Disponible à partir du 24 septembre 2025, cet appartement est une opportunité rare : il réunit le charme de l'ancien, le confort d'un logement entretenu et la qualité de vie incomparable de Bayeux. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif pour programmer une visite au ** ** ** ** **, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120440). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 84 €. Pas de procédure en cours.