Basly : Maison 4 chambres de 179 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

Grande Maison Familiale avec Véranda et Jardin au Nord de Caen : Le Cabinet QUESNÉE Immobilier vous présente dans la commune de Basly à 15km de Caen, cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 179.35m2 sur sous-sol complet et entouré d'un terrain de 1502 m2, ce bien vous propose un agencement fonctionnel et agréable. Cette maison située à 7 minutes de Douvres La Délivrande, un bourg dynamique disposant de tous les commerces, à 10 minutes de Courseulles-Sur-Mer, une station balnéaire réputée offrant une superbe plage, proche de l'école maternelle dans le village et de l'école primaire à 3 minutes. Caractéristiques Principales : Surface habitable de 179.35m2, Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, un grand séjour ouvert sur une lumineuse véranda chauffée de 32 m2, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de douche, un wc séparé avec lave-main, À l'étage : un palier couloir avec rangement desservant trois belles chambres parquetées dont deux avec dressing possibilité d'une salle de bains privative, une salle de bains, un wc séparé, Terrasse en bois avec cuisine d'été, portail Motorisé, Sous-sol complet, double garage avec portes motorisées, Terrain spacieux de 1502 m2 clos et arboré avec trois annexes pour diverses possibilités d'utilisation. Informations Pratiques : Disponible dès maintenant Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés, eau chaude par ballon thermodynamique Annexes extérieures pour des espaces supplémentaires de rangement possible ou création d'un atelier. Taxe foncière 1188EUR. Classe énergie: C. GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1692EUR et 2290EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site web www.cabinetquesnee.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE ** ** ** ** **. L'agence : Cabinet QUESNÉE Immobilier ** ** ** ** **