Maison de 107 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Balleroy-sur-Drôme

À découvrir sans tarder sur la commune de BALLEROY SUR DROME: cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Vous profiterez d'une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un espace salon convivial et un coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien.

À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
Un garage de 31 m² complète ce bien.

Les atouts :
- Maison de plain-pied
- Exposition plein sud
- Très belle luminosité
- Grande pièce de vie
- Sans vis-à-vis
- Garage spacieux
- Terrasse agréable
- Huisseries alu et PVC oscillo battants
- Volets électriques
- Aucun travaux a prévoir

Un bien rare à découvrir rapidementCette annonce référence 333902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr