Maison 5 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Authie

Maison familiale 150 m² 7 pièces Saint-Contest

Située au cœur de la paisible commune de Saint-Contest, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et luminosité.

Dès lentrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, équipée dun poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne un accès direct à une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison permet une vie de plain-pied et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois
Salon indépendant
3 chambres
Salle de bain avec baignoire et douche
WC indépendant
Buanderie

À létage :
Grande salle de jeux / cinéma
2 chambres spacieuses
Bureau ou dressing
Salle de bain
WC indépendant

À lextérieur :

Terrain clos de 303 m²
Dépendance
Box de stockage pour le bois

Les + :
Aucun vis-à-vis / pas de mitoyenneté
Fibre installée
Double vitrage, baies aluminium et volets électriques
Toiture en ardoise
Récupérateur deau de pluie
Chauffage : poêle à bois Godin + radiateurs électriques
Ballon deau chaude récent (2021)

Située dans une commune dynamique à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est idéale pour une famille recherchant calme et praticité.

Prix : ** €

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 758 €
DPE : D / GES : B
Estimation des coûts annuels dénergie : entre 2 560 € et 3 530 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Une pièce didentité sera demandée pour toute visite.

Contactez moi: Ludovic FINEL au: ** ** ** ** **
***@***.**
N RSAC : 908 923 204 CAEN Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.