Maison 6 chambres de 152 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Arromanches-les-Bains

iad France - Flavien Derycke vous propose: **Maison de Ville à Arromanches-les-Bains**

Située au cOEur de la charmante commune d'Arromanches-les-Bains, cette maison de ville de 152 M² offre un espace de vie généreux sur 2 étages. Une moitié construite avant guerre (1920) et une seconde en 1965, elle possède un caractère authentique qui ne demande qu'à être révélé par des travaux de rénovation.

-Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée et un séjour lumineux ainsi qu'une toilette. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel.
-Le premier étage abrite trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et une toilette. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires toutes équipées d'un point d'eau, offrant un total de six chambres spacieuses.
-À l'extérieur, un jardin et une cour de 344m² offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un garage de 25 m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité, une pièce aménageable en studio ainsi qu'une grande cave

Ne manquez pas cette opportunité unique de mettre votre touche personnelle sur cette belle demeure pleine d'histoire.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Derycke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 821485158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.