Maison de 104 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Argences

iad France - Angélique Piton vous propose: Maison familiale avec sous-sol complet et jardin arboré – Argences

Dans un quartier résidentiel paisible d'Argences, cette maison individuelle allie calme, luminosité et beaux volumes, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace.

L'entrée vous guide vers un séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, propice aux moments conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée, offre un espace pratique pour le quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau distinctes, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Deux toilettes séparés, une buanderie et une cheminée complètent les prestations intérieures, apportant à la fois fonctionnalité et atmosphère chaleureuse.

Le bien est implanté sur un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les instants de détente, les jeux des enfants ou vos projets d'aménagement extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement privatifs.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou encore projet de rénovation, tout est envisageable. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'évolution pour adapter la maison à vos besoins futurs.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et bien entretenue : une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement serein et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.