Achat maison 6 chambres - Annebault
Achat maison 6 chambres - Annebault
Achat maison 6 chambres - Annebault
Maison en vente - Annebault
399 000 € *

Annebault : Maison 6 chambres de 205 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 6 chambres - Annebault

iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose: Magnifique maison de maître au potentiel exceptionnel.

Avis aux amateurs de biens authentiques à rénover, cette maison est une opportunité unique pour réaliser un projet de vie sur-mesure dans un cadre d'exception.

Maison familiale, gîte, chambres d'hôtes... Les possibilités offertes par cette maison sur 3 niveaux (d'environ 100 m² chacun) n'ont de limite que votre imagination.
Bon à savoir, la toiture vient d'être entièrement rénovée par des professionnels.

De plus, avec un parc paysager, une vaste surface de terrain arboré et des bâtiments indépendants à restaurer, l'extérieur de la propriété est également un véritable atout.

À 5 minutes de l'A13, 10 minutes de tous commerces et 15-20 minutes du front de mer, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un véritable bijou architectural alliant le charme de l'ancien au confort moderne, le calme de la campagne à la proximité des commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par le potentiel de cette maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Nikolaï Niedbalski


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
412
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
67
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 410 et 10 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).